买商铺，最长可贷款几年？目前利率多少？哪位知道该如何操作啊

买商铺，最长可贷款几年？目前利率多少？哪位知道该如何操作啊

可以。首付40%最低，一般的开发商都要求50%。商业贷款时间短最长十年。贷款需要的就是身份证、房产证、户口本、结婚证（或单身证明）、收入证明。如果你买的是商铺，需要做商业贷款，首付百分之五十，利率没有优惠。希望我的回答对你有帮助。

商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。希望能够帮到你

西安市住房贷款利率： 1、商品住宅的抵押率最高可达80%； 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达70%； 3、工业厂房的可抵押率最高可达60%； 4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行。希望对您有所帮助

目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，银行存款利率也就是首付款不能低于总房款的４０％，贷款期限最长不能超过１０年，在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，这也较个人住房贷款利率为高。