如何编制物业公司财务报表分析

如何编制物业公司财务报表分析

主要是根据本年度的数据和上一年度数据的对比中，来分析数据的变化，以及变化的原因。
比如：收入分析，今年的收入比去年的收入增加了，增加的原因可能是住户增加了，可能是物业费收费标准提高了，可能是服务好了后业主都愿意交费了，可能是物业公司加强的收费的力度，可能是，原因很多，需要具体的分析，分析后，总结存在的问题根源，要在新的一年中加强，总结出好的方面，在新的一年中要保持的。
因为有很多的财务指标，各指标的变化原因多种多样。

一、建议按实际情况做物业公司的财务报表； 二、财务报表一般指资产负债表、利润表、现金流量表； 1.资产负债表根据总帐科目余额计算或直接填列，根据明细科目余额计算填列；根据总帐科目和明细科目余额分析计算填列；根据科目余额减去其备抵项目后的净额填列； 2.利润表按计算期收入、成本、费用的发生额填制 3.现金流量表相对较为复杂，但不同财务人员填报的结果一般都不同，一般企业要求不高。