房产证是父亲的，父亲瘫痪不能说话，父亲不能签名，母亲可以自己做主卖房子吗？

还有一个妹妹，父亲瘫痪没有写房产遗嘱。母亲想把房子卖了。房子是父母的共同财产，如果我和妹妹都同意，母亲是否有权利自己做主卖房子呢？母亲卖房子需要办理哪些相关手续呢我是长子，想把卖房钱全部给我买新房。妹妹出嫁有自己的房子，不要父母的房子

如果你父亲能清楚地以点头或其他方式表达自己的意志，则可去公证处公证委托给你母亲，如果不能，则先去法院申请认定你父亲为无民事行为能力人，法院会委托医疗机构进行鉴定的，然后由你母亲代为处置其财产

夫妻的老婆是第一继承人，或是父亲遗嘱里指定的一个继承人，然后做继承人的产证，然后这个继承人能卖这套房子。

只要你父亲没有丧失意识的话，就应当征得你父亲的同意，可以想办法由你父亲出具委托书给你母亲，你可以把这个情况到产权处咨询具体如何办理买卖过户。