我想知道小河区金竹镇鑫中路的二手房买卖过户需要上多少税？

我母亲的在小河鑫中路有一套商品房，因上班需要，她原价让给了我70000元，92.3平米。我想过户，有谁能告述我：卖方要上多少营业税和个人所得税？契税双方上多少啊？其它税费呢？。卖方不是唯一住房。谢谢

二手房过户程序

买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。

需要：
双方身份证及身份证复印件（不能过期）；
卖方的房产证。

手续：
去公证处凭有效身份证办理公证手续。

手续费：
第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。

2009年最新二手房交易税费如下：

（1）卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方

（2）买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人