麻烦哪个能说一下上海买房首付可以贷款吗？有人知道该怎么操作啊

麻烦哪个能说一下上海买房首付可以贷款吗？有人知道该怎么操作啊

你好；现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和公积金多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。非上海户籍在上海买房，必须是已婚的。首付都是3成，贷款的区别在公积金，新房可以贷30年，二手房的房龄超过5年，公积金只能贷款15年。希望可以帮到你！~

2016年上海买房首付比例 1.首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%; 2.二套房最低首付比例60%; 3.三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%。

你买的房子是大产权的吗？不是的话就不好贷，你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权，有几个证？有没有土地证和销售许可证？能不能按揭、能不能贷款，能的话要出具哪些证明？不过证明好几个了，挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。