开发商给业主钥匙之前是不是要通过物业

别的不说单就装修押金那项就是违法的，《住宅室内装饰装修管理办法》已经明文规定了，收取装修押金是违规的。

一般是那样

现在各地的规定略有不同，具然要看地方了。物业管理费400（正常按物管局批文收取）， 装修押金500 （我们这儿不允许收押金的，但可以收管理费一块五一平方），电梯运营费200（应该指使用电梯的电费和基本维修费） ，门禁卡30/张/人（成本费？） 天然气开户费2290（现在是一价清，不得另外收取，应该已经含在房价中）报警器260和 保险20（不要就是了）。

具体的情况要看你的购房合同的约定。

可以打当地的物价局电话咨询和投诉

差不多也就这些

但真正物价局核准的收费可没有这么多

你加黑的那些都不怎么合理。