公房住了三十年，想办房产证，如何办理

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-01 21:03

提问者网友：呐年旧曙光
2021-03-01 07:44

公房住了三十年，想办房产证，如何办理

最佳答案

五星知识达人网友：末日狂欢
2021-03-01 08:07

公房没有房产证。
　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
　　公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

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1楼网友：轻熟杀无赦
2021-03-01 10:01

跟你住了多长时间没有关系，主要看你单位有没有办理大产权，如果没有办大产权，那你住到拆迁也不能办产权，如果单位有大产权，他自己就会通知你办理了
希望能够帮到您，更希望能被您采纳为最佳答案谢谢

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