哪位清楚上海市动迁房买卖政策有哪些？

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-13 23:56

提问者网友：刺鸟
2021-10-13 14:55

哪位清楚上海市动迁房买卖政策有哪些？

最佳答案

暂无最佳答案

全部回答

1楼网友：几近狂妄
2021-10-13 18:05

上海市动迁房买卖政策有 1、拆迁安置房的安置对象比较多，一般可能不止一户人家，还牵涉到已分户的成年子女，而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订，购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人（安置对象）的权益而导致无效。 2、此类房屋没有产证，如遇房价上涨，原房主极易反悔，导致纠纷。 3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续，但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人，导致房价提高。总之，购买安置房的风险较大，容易发生纠纷，牵扯到自己和家人的很多精力，严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取。

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-13 16:34

法律法规没有对拆迁安置房购买权转让的禁止性规定，也即可以购买拆迁安置房。但是购买拆迁安置房，存在着较大风险： 1、拆迁安置房的安置对象比较多，一般可能不止一户人家，还牵涉到已分户的成年子女，而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订，购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人（安置对象）的权益而导致无效。 2、此类房屋没有产证，如遇房价上涨，原房主极易反悔，导致纠纷。 3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续，但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人，导致房价提高。总之，购买安置房的风险较大，容易发生纠纷，牵扯到自己和家人的很多精力，严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！