有2套房第一套是按揭房第二套房是全额付款的卖出一套怎么算交易税
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解决时间 2021-03-10 23:14
- 提问者网友：凉末
- 2021-03-10 08:49
有2套房第一套是按揭房第二套房是全额付款的卖出一套怎么算交易税
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-03-10 09:16
属于二套房出售、不能减免个税：其他根据房屋是否满五年？购房者是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
全部回答
- 1楼网友：行雁书
- 2021-03-10 09:35
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