请问二手房交易营业税税率是怎么计算的?

请问二手房交易营业税税率是怎么计算的?

二手房交易营业税税率计算:1,购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%) 购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%) 购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 3、契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 希望我的回答可以帮到你。