买房出现质量问题找哪部门

买房出现质量问题找哪部门

只能是找开发商或者是物业来维护你的权益，如果都不管的话，那你只能是通过法律手段来解决了。你就直接找开发商或者物业来给你做鉴定就可以了。

根据建设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。您的房屋质量问题属于房屋主梁问题，所以肯定还在质量保修期内。 根据商品房买卖司法解释第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 所以，如果您的房屋质量问题已经严重影响到您的正常居住使用，您可以请求解除合同并要求赔偿损失，法院一般会支持你的，但需有资质的部门对房屋的质量进行鉴定。 如果房屋质量问题未影响到您的居住使用，您可以要求开发商进行修复，如果开发商拒绝修复，您可以自己请人修复，然后要求开发商承担修复费用，如其拒绝，可以请求法院判决。