我有两次公积金贷款记录 有一套房 还能商业贷款买房吗

我有两次公积金贷款记录 有一套房 还能商业贷款买房吗

算是，你的第三套房子，因为你商业贷款时候银行会拉出来你的信用记录，房管局也会查看你的房产交易记录。
认定第二套住房，首先是以家庭为单位的。其次贷款的时候受理银行会对借款人及配偶名下的房屋通过建委系统进行核查，但是全款购买的外地房屋查不到，全款购买且已经出售的房屋也不做核算，如贷款购买的是住宅，原来购买过商用房也不算做套数。所以大家不要对第三套不受理望而却步

认定第二套住房，首先是以家庭为单位的。其次贷款的时候受理银行会对借款人及配偶名下的房屋通过建委系统进行核查，但是全款购买的外地房屋查不到，全款购买且已经出售的房屋也不做核算，如贷款购买的是住宅，原来购买过商用房也不算做套数。所以大家不要对第三套不受理望而却步

二:如果有贷款分两种情况,一种是贷款没还清,是要还清后才可以贷的。一种是贷款还清了,要是商业的话可以直接贷款,要是公积金贷款的话,要还清六个月之后才可以贷款。三:公积金和商业贷款同时使用的情况是房子年龄在90年之后,并且面积大于50平方。