红安县2016二手房过户费如何算

红安县2016二手房过户费如何算

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

房产契税新政规定： 首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。 二套房买入情况，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。 三套房买入，契税是3%。