求装饰公司监理具体的工作流程

谁能给我找一份家庭装饰公司内部监理具体的工作流程和需要特别注意的细节问题，越详细越好。

一、什么是监理
　　顾名思义，就是对家庭装修的监督管理是专业化的监理单位受业主的委托和授权，根据国家装修的文件，法律和法规协助业主家庭装修工程进行监督管理。
二、监理的作用
　　家装监理则完全独立与装修公司和业主之外的第三方，他受业主委托，代表业主来监督装饰公司对装饰合同的执行情况。业主的利益得到最大限度的保护。
三 、监理的工作程序
　　1、协助业主考察和确定装饰公司，
　　2、审核确定设计图纸
　　3、审核确定预算价格
　　4、协助业主签定装饰工程合同，了解所需材料的品牌和等级
　　5、对进厂材料进行验收
　　6、对施工工艺严格把关
　　7、对施工质量和进度的控制
　　8、关于工程变更把握和建议
　　9、对隐蔽工程，局部和细部和竣工的施工质量严格按国家和地方标准进行验收。
　　10、对整个装饰工程施工过程中，监理要紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的重大环节，如发现有工程质量上的问题，及时果断地发出/停工/整改通知，制止一切可发现象发生。
　　四、监理的责任
　　发生质量和纠纷问题，通过在管理程序的操作，分析并找出原因和事实的根据。以国家有关标准和规范，用事实协调甲乙双方的有关争议促使工程质量的整改。最后得到甲乙双方的满意。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　居和堂全过程监理服务内容

　　1、审核装饰公司资质
　　监理人员将协助业主审核装饰公司营业执照及相应资质。以确保装修合同等方面的完整性，让真正有能力的装修公司为您服务，维护业主的权益。
　　2、审核设计方案及图纸
　　监理人员根据业主的装饰意图，运用专业知识对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中的不合理方案进行纠正，对不合理装修项目进行删减，以求业主装饰设计方案完善，节省业主不必要开支。
　　3、审核装修工艺做法
　　对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应解决方案。特别对有关居室环保的工艺做法予以关注，以确保居室装修达到环保要求。
　　4、审核装修工程预算
　　监理人员审核装饰公司提供的装修工程预算，对材料价格、人工费以及相关取费进行专业把关，防止施工单位高估冒算，真正使业主的装修工程物有所值。
　　5、协助业主签订装修合同
　　监理人员协助业主签订一份合法、有效、公平、公正的家居装饰装修施工合同，杜绝装修合同中可能存在的漏洞，有效防止装修合同纠纷的产生。
　　6、考察施工队伍
　　对装饰公司派遣的施工队伍进行考察，保证为业主施工的装修队伍具有相应企业等级的专业技术能力，防止装饰公司派遣的施工队伍以次充好。
　　7、审核施工进度计划
　　监理人员负责审核施工单位提供的装修进度计划，对进度计划中的不合理处予以纠偏，以保证工程在合理的工期内完工。
　　8、组织技术交底
　　协助业主进行工程技术交底，业主、监理、设计、施工四方参加，说明注意事项，使业主对自己的装修工程做到心中有数。
　　9、材料进场验收
　　检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致，质量是否合格，坚持不合格材料禁止进入施工现场的原则，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
　　10、全过程监理施工质量
　　采用巡视、旁站等监理手段，对装修过程中的施工工艺及质量进行全过程监督，对水、电、木、瓦、油等专业工序进行阶段验收，不合格不允许进入下一道工序。对发现的质量问题，责令施工单位进行整改，直到符合标准要求。
　　11、协助业主进行项目变更
　　监理人员协助业主对变更项目进行审核（图纸、报价）。在变更项目进程中，监理人员会针对施工方的虚高报价严格控制，保证其费用更加合理。
　　12、工程中期验收
　　工程进入中期后，监理人员进行中期验收工作，为业主支付中期工程款提供依据，若工程达不到验收标准，业主可以根据监理意见推迟中期工程款的支付，直至整改完成为止。
　　13、工程竣工验收
　　竣工验收，是全面考核施工工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。监理人员对工程项目工艺、质量进行全部验收，符合国家标准为合格，之后进入保修程序。
　　14、保修监督
　　工程进入保修期，公司对业主进行定期回访，对业主反映的工程的缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助业主处理，让业主享受最优质的服务。在保修期间如果出现质量问题，监理公司协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，根据施工合同，协调客户与施工方，进行维修服务。