北京买房交税一般是多少?有什么规定
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解决时间 2021-10-17 17:51
- 提问者网友:半生酒醒
- 2021-10-17 14:39
北京买房交税一般是多少?有什么规定
最佳答案
- 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
- 2021-10-17 16:07
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- 1楼网友:白昼之月
- 2021-10-17 18:51
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (
二)个人所得税
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (
三)营业税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 (
四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (
五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (
六)房屋产权登记费:80.00元。 (
七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。 ?? ?? ?? ??
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。
- 2楼网友:白昼之月
- 2021-10-17 17:31
北京定作榻榻米价格一般是多少:
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2.索菲亚赛益北京定作榻榻米,价格为100元
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- 3楼网友:慢性怪人
- 2021-10-17 17:01
北京买房交税一般有:
1.交易费.约3元/平方米. ??
2.契税:约1.5%*总房价. ??
3.印花税:0.05%*总房价. ??
4.评估费:0.5%*总房价 ??
5.律师费:600元 .(不做按揭,没有) ??
6.保险费(不做按揭,没有) ??
7.杂费:约200元.
价格来源于网络,仅供参考。
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