我是外地农村户口到异地购买宅基地自建房怎么签协议

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从法律的角度来说，不管当事人双方的协议怎么签订，都是没有法律保护的，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。