为什么要提息?

最近提了息,媒体解释了许多道理原因.
可是我听不懂.
还有将提息与房地产联系起来了.与涨价联系起来了.
请朋友说点通俗的

房地产属于资金密集型产业，开发房子一般需要银行贷款，贷款利率高了投资者就需要付给银行比之前更多的利息，成本就上去了。
从买房者来说也是一样，除非你一次付清，不然从银行按揭的话也是要付利息的，利率提高，成本就更高了，买房者的买房意愿就没有那么强烈了。
从供需两个方面都有了抑制，自然就没那么狂热了。

这次美国经济危机之前,美国表面上一片歌舞升平的繁荣景象.其实主要是由房地产市场虚假繁荣带动的,美国的房地产交易投机过度.其现象可以用我们方便理解的一个比方来形容: 都说股票赚钱,我们全民去炒股票,钱都投进去了还不过瘾,还想借钱生钱,就把手上的股票抵押了融资继续买入股票,而有的银行连你的抵押都不要就给你融资. 如此一来,风险就大量的积累下来了. 一旦哪一天,疯狂的炒股热潮有了退烧的迹象,股票也跌了,很多人也因还不上借款而割肉离场,又有很多人因还不上钱,抵押的财产被银行收了去,还有很多银行因为没有留取足够的抵押品,在贷款人无力还债的时候只好认赔.连锁反应下来,个人破产,信贷机构破产,经济萧条,通货膨胀. 美国政治界经济界其实都是一帮政客，他们对管理国家经济的能力实在不敢恭维，他们对自己国家的病患一点都不察觉，采取的快速连续升息政策其实正是这次危机的导火索，此措施使得大量的贷款无法归还，引发连锁的坏帐反应，使美国不少金融公司以多米诺骨牌状的倒下。 美国政府是想抑制一下过于旺盛的投资,压缩信贷规模订窢斥喝俪估筹台船郡，以及控制被拉高了的物价,所以采取了紧缩银根的政策,其中升息是一条,其他的还有提高银行存款准备金、发行票据吸纳货币市场上的资金等等。