我是卖方，现在已经两个月过去了,买方贷款因信用问题还是没能办下来，能够判定买方违约吗?

签订的二手房居间协议时，中介写的过户时间是待卖方贷款申请获得批准时，现在买方由于信用问题没获批准，中介又找到第二家银行，卖房还需要继续等待吗？合同中没有明确办理过户的时间，现在已经两个月过去了，能够判定买方违约吗？

合同怎么签的呀？有没有买方多长时间内必须办理完贷款手续，否则算违约的条款呀？有，你就提议终止合同呗。没有，那就等着呗。

不算的，除非你们合同上写了，不然的话他还是得执行这个合同。