顶楼没有封顶的阳台是否算建筑面积?麻烦说说。
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-13 02:31
- 提问者网友:留有余香
- 2021-10-12 11:43
顶楼没有封顶的阳台是否算建筑面积?麻烦说说。
最佳答案
- 五星知识达人网友:何以畏孤独
- 2021-10-12 13:12
算是违规建筑,可是顶楼也不是你的,开发商的购房合同上说总层数是七的话,那么顶楼算公共建筑。
全部回答
- 1楼网友:轻雾山林
- 2021-10-12 15:26
阁楼和顶楼属于一个不可分割的整体,就象阳台一样,要卖一起卖。如果今后卖或者动迁,面积是按房产证上的面积来算的,房产证上的面积应该只有顶楼的面积,没有算上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:
1、层高在2.2米以上或以上的部分,
2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内,
3、开发建设单位办理了房产的初始登记,
4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。
- 2楼网友:一叶十三刺
- 2021-10-12 13:49
如果是屋顶的露台,一般不算在你的建筑面积里的,如果是房间里的阳台,那么按照规定,全封闭的就全算做面积,没有封闭的算一半,这和和封顶不封顶没有关系。希望我的回答对你有所帮助。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯