山西临汾个人买房用公积金还是用商业贷款,那个好?

我想买房,不知用公积金贷款好?还是商业贷款好?

如果用公积金,可以贷款多少? 利息多少?办理流程和所需资料有那些?

商业贷款呢?

尽量详细点,附和山西本地政策..

购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。
房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。
公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。

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最近看到得到消息，从明年开始取消掉目前购房享受七折利率的优惠政策。是不是真的要取消现在还没确定下来，不过湖南吉林等地延长房地产优惠政策以促房市(详见 http://china.newssc.org/system/2009/11/09/012415654.shtml)。不过有人认为此举会让其他省市效仿，这样会造成很大的影响。

有很多朋友都有问到这样的一个问题：如果明年取消了这七折利率的优惠后，这利率应该怎么算？以哪个为标准？？是七折利率呢还是基准利率呢？现在本人就多“罗嗦”几句吧。签订合同一年内按当时签订合同时规定的利率，一年后则按国家调整后的来算。至于会怎么样，中央尚未表态，静观其变的同时，也得做好另一手的准备：有购房需求的朋友还是尽快在今年内办理好。

2009年9月5日，易贷中国新推出了“住房易贷”，按揭买房全国免费办理，还有大礼拿，深受广大朋友的支持，特此推荐给楼主。

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------住房易贷，指借款人通过易贷中国向多家银行申请的、用于支付所购住房除首付款之外剩余款项的贷款。易贷中国为全国客户提供多种房屋按揭贷款产品，包括：一手房按揭贷款、二手房按揭贷款和住房公积金贷款等等，贷款金额为：20万-200万元。

申请条件:

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------3.具有支付购房首付款的能力。
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常见问题:

1.通过易贷中国申请按揭有何好处？
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2.是否只有买新房才能申请按揭贷款？
------不是的。按揭贷款适用于一手房和二手房，只是银行对二手房按揭贷款审核更加严格，对房产还有一系列评估环节，易贷中国将尽可能为您减少相关费用支出。

3.哪些地区可以申请“住房易贷”？
------全国各主要大中城市（直辖市和地级市）的购房者都可以申请。

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http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan.jsp?dashi-wangjian_miaoge-index.html

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相比较还是公基金好啊 你是买个人住的房子啊 而且商业贷款的利息太高了

有单位的话肯定用公积金了,但你买房子只能买新房子,就是说直接从建筑商那买房子,具体通过哪个银行或其他事宜与建筑商联系就可以了.

肯定是公积金好，一般商业贷款的房子都是一些商用房，如果你是个人住的话最好考虑公积金，毕竟商业贷款是利息是很高的