70年产权是什么意思?那70年后呢？

答案:6 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-04-25 00:55

提问者网友：棒棒糖
2021-04-24 13:22

70年产权是什么意思?那70年后呢？

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-04-24 14:46

70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。

根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种：

一、住宅用地(商品房用地)为70年。

二、工业用地(工厂、工业区)为50年。

三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。

四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。

五、其他综合类性质用地为50年。

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1楼网友：末日狂欢
2021-04-24 17:26

住房的使用权是七十年..也就是说..你的房子从房开商拿到土地建设开始算有七十年的使用权..七十年过后..如果政府要征收土地那你们就得搬走..但是政府会给予补偿的..如果政府没说要收你们就可以继续住但是要交土地使用费..

2楼网友：duile
2021-04-24 16:31

通常住宅用地的使用年限为70年，即是你房产的土地使用年限为70年，到期后可申请续期，如不申请续期的国家是无偿收回土地，但现在建的普通住宅会有70年长的楼龄吗？还不成危房吗？这还是个问题呢。通常3、40年左右都会被征收再开发啦，即是会拆迁了。

3楼网友：天凉才是好个秋
2021-04-24 16:24

产权永远是你的,但七十年后不拆迁的话要交后期土地使用金

4楼网友：雾月
2021-04-24 16:11

是指土地使用证有效期为70年。根据《物权法》规定，到期后自动续期。

5楼网友：零点过十分
2021-04-24 15:08

就是说这房子70之内算你的，70年之后现在的政策是自动顺延

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