房产经纪人高端租赁如何有效发掘客户。看清问题:菜鸟绕行。发掘客户。高端租赁。其他什么都免谈。如何做

房产经纪人高端租赁如何有效发掘客户。看清问题:菜鸟绕行。发掘客户。高端租赁。其他什么都免谈。如何做

你好: 做房地产4年了，接触过高端租赁，就跟你说说成功人士的案例和做法吧(不是我啊)我一个朋友，专门做商铺租赁的，他一年下来，比一个每月一单的买卖经纪人要好下面我就说说他具体的做法，首先，经过他多年的经营某条街，马路两旁所有店铺他都有房主电话(这是他做事的第一步，也室非常关键的一步，也是基础)其次呢，每天步干别的事情，就是跟这条街上的租客聊天(拉近关系，获得咱们所想知道的东西，必须销售额，销售进度，公司的背景，下一个年头的动向，还有店铺主事人的思想，尽量多沟通，混脸熟，总之各种了解)最后就该收网了，他每年的年底或者年初都是最忙的，就是乾坤大挪移，(所谓乾坤大挪移就是抓住今年没赚钱或者赔钱并且店面很大租金很贵的客户换一个小一点位置好一点的，还有通过你一年的积累转了钱的要开分店的，或者要换个大一点店铺的，这些人就是你潜在的客户)这些不知道对你有没有帮助，只是随便聊聊，绝对真人真事，有大公司的豪宅部也借鉴过以上3点看似简单实则不易，希望对你有一点帮助 房地产行业的一条小鱼--------鱼鱼