2015芜湖二手房交易税费具体交纳是多少?二手房税费包括了哪些主要税种?
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解决时间 2021-10-23 20:47
- 提问者网友:火车头
- 2021-10-23 08:39
2015芜湖二手房交易税费具体交纳是多少?二手房税费包括了哪些主要税种?
最佳答案
- 五星知识达人网友:第四晚心情
- 2021-10-23 09:16
芜湖二手房交易税费主要包含税金和税费两部分,其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主,辅以其它税金。对于二手房交易税费来讲,最新的政策就是今年的330房贷新政,将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。如果是普通住房,只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年,住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。如果不是普通住房,不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%;满2年的住房营业税=(售房收入-购买房屋价款)×5.56%。
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- 1楼网友:西风乍起
- 2021-10-23 10:45
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。
- 2楼网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-23 09:31
2015芜湖二手房交易税费:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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