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常州房产过户费用有哪些?收费标准是什么?

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解决时间 2021-10-04 08:15
常州房产过户费用有哪些?收费标准是什么?
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与一般房产过户费用一样,如按比例共有的,按过户人所占比例计算,具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百。
全部回答
常州房产过户费用: 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费; 2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税; 3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
你好:常州市办理房房产赠与过户费用收费标准:   1、交易手续费:双方各50%   住宅:6元/平方米。   2、登记费:由受赠方交纳   住宅:80元/套;   3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。   4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。   5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
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