房产交易所不给过户怎么办？

俩人共同继承了一套房屋，甲方已通过法院转付了乙方房款总价的50%。随后甲拿着法院的判决书、收据去交易所过户，却因为乙方没交已拿到房款额20%的所得税而不给过户，现在此事法院也不管了。那么1.作为付款方该如何才能办理过户手续？2.如果这税款必须要交那么该由谁督促其交？3.此事究竟该有哪个部门来管？
请教大家能给于指点和帮助。先谢谢了！
因为是新人，就这么点积分，只能给这些了，希望别嫌少。恳请各位给于指教。再次谢谢！

我是付了一半的房费给对方，但现在交易所要的是所得税，即对方得到房款数的20%，而不是交易税。我该负担的是契税。谢谢！
我已付了50%房款，如果再加上付50%中的20%，我岂不是成了付60%了吗？这可是好几万呢。再说现在要对方付是因为他们卖房而所得，才要付此税。看来老实人总归要吃亏的。真是公理何在？

最简单，就是把钱全给付了。这时，你要对方给写张条，同意过户。不然，万一对方不给过户，就是去法院，你也讲不清的。

要不就是，真拿不出钱来，你写张欠条给对方，让他把户给你先办了。

是这税款应该是一人一半的，但是，因为，对方是拿钱了，所以，这钱还是你一人承担吧。可以 在写条是写进去的。

此事是私事，只要写条就好了

积分不是问题，解决问题是关键。 听你的意思，好像是你交了对方的补偿款，但过户时需要缴纳交易税，而你认为你只该交税款的一半，对吧。按照通说，该交易税应该由你缴纳全部的税款，因为法院判决房子已经是你的了，你对房屋享有百分之百的产权，既然这样理应由你缴纳所有的税款。不过你可以跟对方当事人协商，如果协商不成的话，即便你起诉，但胜诉的可能性也不大。

银行不放款的原因有很多： 1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款； 2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。 贷款买二手房过户流程如下： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。