买商品房房交钱的时候是房子已经建好了吗？还是才准备盖楼呢？

买商品房房交钱的时候是房子已经建好了吗？还是才准备盖楼呢？

这个要看你自己买的，买楼花就是没有建好的，有些发展商建筑面积较大的楼盘地方较优，都是一买地他就开始卖了，有些交了钱之后两年才可以上楼的！追问一般都是没有盖好吗追答是的，新的都是发展商一买地他就开售的，除非买二手房，如果买新的都是看模型的！我买房也是这样子的，只是看模型，交了二万订金过了一年半才去签合同，从去看到住进去花了两年半！如果建筑面积小的小区就是一年吧！追问首付大概什么时候付追答我那时看房交了订金，然后隔了三天就打电话来叫我去交首付了！追问这么早。。。追答嗯

有期房和现房，这得去售楼部问。

看你买现房还是期房，一般现房比期房会贵一些。
不管是现房还是期房，在你和开发商签订合同和就要按照规定付款。有可能你交了钱，开发商还没有挖地基；也有可能开发商在建过程中签合同，那就在在建过程中交钱；也有可能开发商刚刚把房建好。