广东两县试行宅基地抵押贷款建房？流程是什么
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解决时间 2021-10-06 05:25
- 提问者网友：疯孩纸
- 2021-10-05 09:39
广东两县试行宅基地抵押贷款建房？流程是什么
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- 1楼网友：梦中风几里
- 2021-10-05 11:45
农村建房不可以用公积金贷款，农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款，因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。但根据你的情况，你建房后可以申请提取你的住房公积金。
- 2楼网友：西岸风
- 2021-10-05 11:21
暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:
1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权;
2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题;
3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押;
4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。
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