上海不满五年二手房税费要交哪些？是不是要交营业税？有没有什么优惠政策
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解决时间 2021-10-13 17:31
- 提问者网友：雾里闻花香
- 2021-10-12 17:44
上海不满五年二手房税费要交哪些？是不是要交营业税？有没有什么优惠政策
最佳答案
- 五星知识达人网友：一袍清酒付
- 2021-10-12 18:05
买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。
全部回答
- 1楼网友：千杯敬自由
- 2021-10-12 20:32
一手房：税费3%即可二手房：房产证过两年，税费交4%。如果不过两年要交多5.6%的营业税，共：9.6%；过五年唯一住房，交3%的税费即可！
- 2楼网友：污到你湿
- 2021-10-12 19:19
据我所知二手房满5年交易可免营业税，但现在政策改了，满2年交易就可以免营业税，但需要注意的是拿到房产证的时间满了2年。如果房子年代很久远，但房产证上的时间还不满2年，如果产生交易也是要交营业税的，营业税由卖方交。希望对你有所帮助
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