现在贷款买房好吗谁比较清楚？要注意哪些方面

现在贷款买房好吗谁比较清楚？要注意哪些方面

根据个人的具体情况而定，一般请况，只要你有首付的钱而还在银行存放的话，那我建议你马上拿出来去投资房产，因为对于现在中国的经济发展阶段，房产是最佳的保值投资，它能帮你抑制物价的涨幅和人民币的购买能力下降等通胀风险，而且房产升值的预期是最稳定的！如果你确实手头没有闲置的资金，我建议你就先以租房为主，不能盲目的跟风买房，造成自己风险超过所能承受的范围！

首先你是提问说打算提前还款，20年的住房按揭贷款等额本金还款法在 您贷款的前4年提前还款都是比较划算的，说简单点就是越早还款您的利息支持越少，至于您说的还款金额，当然是尽量多还。如果您是个人首套房贷款我想在2013年3月的话应该是打过折的，如果您是打过折的住房贷款，我就不建议您提前还款，原因很简单，银行基准贷款利率是6.55，如果打8.5折，就是年利率5.5675%，其实只要是年利率在6%以下的贷款利率都是很低廉的。

你好，这个我比较清楚，目前房管局查询系统只查当地的，也就是说你在深圳买房的话算首套，完全没问题，贷款的话需要看你公积金缴存的时间，贷款额度看缴存基数余额等等，抓紧办吧，现在是这政策，如果以后房产查询全国联网就不好说了

很简单的，一般情况下，泉州二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者100－56＝44万，这是您的首付款。

一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款:80×70%=56W那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W，或者100-56=44万，这是您的首付款，此外，您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税。