哪个能说说有房产证怎么办理土地证？有哪些注意事项

哪个能说说有房产证怎么办理土地证？有哪些注意事项

房产证办理土地证：
1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。
2、以下是基本流程和所需材料：
首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证：   
1、个人房屋所有权证（复印件一份，原件交验）。   2、个人身份证（复印件一份，原件交验）。   
3、建筑物所在地勘测定界图（原件两份）（向土地原产权单位或物业公司索取）。   
4、分割宗地情况申报调查表（复印件）（向土地原产权单位或物业公司索取）。   
5、属二手房交易的，需提供原国有建设用地使用权证、房地产交易合同、契税发票等。   6、其它需要提供的材料。   
7、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。

如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证

首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证.