了解的说说什么叫70年产权?谁能给点建议?
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解决时间 2021-10-06 10:16
- 提问者网友:藍了天白赴美
- 2021-10-05 14:37
了解的说说什么叫70年产权?谁能给点建议?
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- 1楼网友:鸠书
- 2021-10-05 17:40
40年产权和70年产权的区别:
1.目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)
2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。以上价格来自网络,仅供参考
- 2楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-05 17:16
土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满之后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
希望我的回答能帮到你。
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