请用物权法理论分析此案的法律关系，以及如何正确解决。

请用物权法理论分析此案的法律关系，以及如何正确解决。

物权法 第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
此案有些情况不适用物权法，否则适用无效。1.甲和乙的委托书就不应该写让乙进行物权登记，这是故意让物权法自相矛盾，乙没有在法律上取得房子，不能登记他2.不撤销物权登记，甲赠给儿子房子的行为无效，他没有权利这么做3.丙没有取得房子，他再处置没有意义4.乙卖房子是违法的，按照物权法的规定他是可以支配，但是他明知道自己没有取得该房子，就应该知道超出了物权法适用范围，不能行使物权处置房子5.还得调查乙卖房子是不是真实的，没有交付一定数额的钱款可以认定不是买卖6.甲拿着委托书去房管局消灭乙的物权登记，现在用不着消灭这个了，再消灭后一个，当然需要和戊商量，人家如果出钱了，虽然买卖暂时无效，但是人家买房子出的钱甲有责任让其还得到，否则房子不让他掌控，甲对于造成这种后果是有责任的，他不得不承担相应责任。