买的是小开发商的房子，办不了房权证，但是可以法律公正，这个法律公正是什么意思？具体的说一下？

县城里面的单元房只有四层高，办不了房权证，但是开发商说可以办什么法律公正 ，就是承认房子是你的，不明白是什么意思，这种房子可以买吗？帮忙详细的说下。

一般小产权房子都是没有房产证的，可以法律公正，一种证明形式而已。价格有优势的话，没什么问题的，买这种房子的人多的去了。前提是你别碰到骗子

小开发商也有产权证的啊，这跟小产权房不一样。小产权的话没有房证，只能私下交易。有房证的，不满5年的二手房还要额外5.5%的税，加上中介费用，总共可能要房款的10%左右吧。