求一份简单可行的房屋租借合同

我租了一套旧房子东西都很旧了都有不同程度的损坏……而且门锁还不好用！！！安全系数低……不知道写个什么样的合同……补付定金想重新跟房主签份合同！！！房主人不好……但房费都交了没办法不租了……就大家帮帮我！！！

房屋租凭合同



甲方： (房 东)

乙方： (租用方)



一、经甲、乙双方协商，甲方同意将位于南平市 路（岭、巷） 号 幢 室 面积出租给乙方 使用。

二、租期暂定 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租凭期满后，若乙方继续租凭，乙方应提前一个月与甲方商量，另订租凭合同。乙方在使用期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、转让或转借他人，如有违约，甲方有权无条件收回。

三、乙方在签定合同时必须先预付 人民币做为抵押金，待租凭期满，甲方验收后将抵押金如数退还。

四、房屋租金为每月 元人民币，按 个月付款一次，不得拖欠，拖欠租金长达 日，甲方有权终止合同并将抵押金没收。

五、在租凭期间，水、电、卫生、闭路等费用，由乙方自行负责交纳，不得拖欠，如拖欠造成的损失由乙方负责。

六、使用房屋期间，应爱护好甲方现有的一切设施、设备，如有损坏，应及时负责维修或照价赔偿。遵章守律，爱护环境卫生，主意防火，否则造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签章之日起生效，合同期满自行失效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附：



甲方： 联系：

乙方： 联系：