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房产证过户如何办理

答案:3  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-08-17 19:08

父母给我留了一套房子,想转倒我的名下怎样去办理啊、他是05年买的、花10w块钱、需要花多少钱办理过户

最佳答案

父母给你留了一套房子,想转倒你的名下怎样去办,你可以到你当地公证处公证,然后持公证书证明和你父母的的一套房子的房产证,和你身份证,户口本到当地的房产局服务大厅申请办理。要多少钱各地不一样的,你到了你当地的房产局服务大厅咨询组询问。

全部回答

这个问题你在这里提问得到的答复也不一定正确,可以上银率网问问房贷专家,你在线提问,专家作答。 最好咨询房产登记部门。

您可以办理赠于或者是走买卖协议,赠与是需要公证的。赠予得税费成交价格的5.15%左右。你可以根据你的房产估算一下,须缴纳3%的契税和0.05%的印花税,免5.5%的营业税(不足五年的房产)和免20%的个人所得税. 。买卖协议要看您房子的单价 :产权过户费=评估价×3.1%+买卖登记费80元+建筑面积×6元/平方米+5元贴花 (有贷款的需交抵押登记费80元。) 住宅土地出让金=评估价×1%+27元(工本费+测量费)
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