按揭贷款有利息吗

按揭贷款有利息吗

问题描述： 某房地产开发企业，与企业员工或其他人员订立购房假合同，从银行取得按揭贷款，供开发企业使用，按揭贷款利息（利息单银行是开给企业员工个人的）也由其承担。请问：此按揭贷款利息该房地产开发企业能否进开发成本或财务费用而进行税前扣除？ 问题答复：《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）中强调指出：纳税人申报的扣除要真实、合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据；合法是指符合国家税收法规，其他法规法规与税收法规法规不一致的，以税收法规法规为准。　　第四条 除税收法规另有法规规定外，税前扣除的确认一般应遵循以下原则：（三）相关性原则。即纳税人可扣除的费用从性质和根源上必须与取得应税收入相关。（五）合理性原则。即纳税人可扣除费用的计算和分配方法应符合一般的经营常规和会计惯例。　　您提到的按揭贷款利息不符合国税发[2000]84号税前扣除的上述原则，因此不得申报扣除。

汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。 汽车贷款 贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。 贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。 贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。 贷款利率：由中国人民银行统一规定。 还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。 汽车金融或担保公司就是文中的――有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。关于申请汽车贷款，有两种方式： 个人信用贷款购车（无抵押无担保，一般要求你信用良好，工作收入稳定），或者是房产抵押贷款购车（用房产做抵押）。 个人信用贷款购车一般可以贷5年，首付3成以上。 房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。 利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。 汽车贷款的条件：购车贷款的对象借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。 购车贷款的条件 （1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； （2）能提供固定和详细住址证明； （3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； （4）个人社会信用良好； （5）持有贷款人认可的购车合同或协议； （6）合作机构规定的其他条件。 购车贷款的申请资料 （1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； （2） 职业和经济收入证明； （3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； （4） 银行或贷款机构要求的其他资 一般来说， 公司汽车贷款流程为：由本公司做担保，只要车主满足汽车贷款条件，车主首付款，然后向杭州商业银行贷款，比如车价为10w，车主首付5成，然后向银行贷款5w，一次性付全款给4s店，所以这种模式对4s店来说一点影响都没有，4s店收到的任然是全款。车主只需每月向银行还款即可，当然，向银行贷款是需要利息的。