我是一个自由职业者,想买按揭买房子
答案:1 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-03-03 20:09
- 提问者网友:沉默菋噵
- 2021-03-03 17:08
我是一个自由职业者,想买按揭买房子
最佳答案
- 五星知识达人网友:胯下狙击手
- 2021-03-03 18:02
其实也简单,只要你能足够的资金给月供。
1.首先你把其中你名下工一套房子拿到银行抵押贷款,比如你房子评估价值有100万,估计你至少可以从银行贷50万出来,但你一旦抵押,银行就会叫你开收入证明,月收入要是月供的两倍(暂停,后面综合说)
2.然后你把贷出来的50万去付你想买那一套房子的首付,如果有剩余可以留着给月供,也要开收入证明(暂停,后面综合说)
3.关键一点,你要找一个你们朋友给你开一个收入证明,反正只要是能盖上公司章的都可以(银行会打电话查,所以你要给你们朋友说好,留座机要留你们朋友一个人的,银行会很狡猾的问),收入证明的月收入要=(抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供)*2,但总月供不能超过5000(可能各地银行会有不同),一般超过这个数银行就会叫你提供你收入个人所得税的税票。所以你自己要合计下。(这所有流程可以找有经验的房屋中介给你操作,但要给一定中介费)
4.关于公积金问题,谁购买房产,房产落到谁名下才能提谁的公积金~
1.首先你把其中你名下工一套房子拿到银行抵押贷款,比如你房子评估价值有100万,估计你至少可以从银行贷50万出来,但你一旦抵押,银行就会叫你开收入证明,月收入要是月供的两倍(暂停,后面综合说)
2.然后你把贷出来的50万去付你想买那一套房子的首付,如果有剩余可以留着给月供,也要开收入证明(暂停,后面综合说)
3.关键一点,你要找一个你们朋友给你开一个收入证明,反正只要是能盖上公司章的都可以(银行会打电话查,所以你要给你们朋友说好,留座机要留你们朋友一个人的,银行会很狡猾的问),收入证明的月收入要=(抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供)*2,但总月供不能超过5000(可能各地银行会有不同),一般超过这个数银行就会叫你提供你收入个人所得税的税票。所以你自己要合计下。(这所有流程可以找有经验的房屋中介给你操作,但要给一定中介费)
4.关于公积金问题,谁购买房产,房产落到谁名下才能提谁的公积金~
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