婚后以个人名义买房属于夫妻共同财产吗

婚后以个人名义买房属于夫妻共同财产吗

关于房子是否属于夫妻共同财产，可不是一个能够简单回答的问题。
需要考虑的不仅是买房的时间点在婚前还是婚后，还有诸如房产登记在谁的名下、购房资金的来源等等因素。比如房子如果登记在夫妻二人的名下，或购房资金来自于夫妻关系存续期间的财产收入，那没有其他特殊情况应该认为是夫妻共同财产。但是如果登记在一方名下，且资金来源于该一方的婚前财产，或者是该方的父母出资全款购买，那就属于一方个人财产了。
关于房产属于一方还是双方，我们经过整理至少有几十种的情况，在这里是无法一一写明的。
不过有一个最简单的方法，能够确保房子是一方财产而不属于双方，那就是由另一方出具声明，或者双方达成协议（如果还有夫妻以外的第三人为出资方的，则最好出资方也参与签署），明确约定该房屋属于一方财产，另一方放弃所有相关权益。
不知道以上答复是否解决了你的问题呢？希望对你有所帮助。

婚后以个人名义购买的房屋，原则上属于夫妻共同财产。   但对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以作为子女的个人财产。             相关法律规定：     《解释三》：   　 第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《解释二》：   　　第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。     *注意： 非专业人士严禁擅自以法律条文作为实际案件的处理依据，否则后果自负。

    根据我国婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然，如果仍不放心，可以申请进行产权人的名称变更，在房产证上将双方都列为产权人。     律师提醒大家，1、认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产；2、房产登记在双方名下和一方名下，在法律后果上存在着主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时，需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强夫妻双方对房产的共同控制力度。