谁了解山东房产证契税是多少？办理的流程及证件是什么？

谁了解山东房产证契税是多少？办理的流程及证件是什么？

建议不要轻易购买这类房屋； 房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。 除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。 这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者； 如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？ 遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。

个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。 几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。

个人所得税是多少，1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%.这是以上的计算方式：如果有不清楚的话，可以 根据相关部门了解情况。