未还完房贷的房子可以卖吗

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解决时间 2021-11-05 05:29

提问者网友：皆是孤独
2021-11-04 20:08

未还完房贷的房子可以卖吗

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-11-04 20:19

未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

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1楼网友：平生事
2021-11-04 21:55

未还完房贷的房子可以卖: 　按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。　　如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。

2楼网友：西风乍起
2021-11-04 21:23

当然可以卖，但要在买卖前还清贷款，如果手头钱不够，有专业机构做解压（替你先还清房款，等房子卖后，你把钱再还回去，但会收你的解压费用），解压后，房子就无抵押了，可以自由买卖了希望我的回答能帮助到你

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