期房一次性付清所有房款，有什么依据？期房不是应该付了首付就可以了吗

期房一次性付清所有房款，有什么依据？期房不是应该付了首付就可以了吗

期房也分种类，看你买的哪种的，现在房子营销手段这么多，有就是付首付然后分期几十年付清的，也有首付交了然后第一年不交钱等房子下来一次性交清的，看你属于哪一种

刚买的期房，首付已交，贷款办理看合同约定的时间。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续： 首先，到银行了解相关情况； 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款； 然后接受银行的审查，并确定贷款额度； 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险； 办理产权抵押登记和公证； 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。