利率中IRR是什么?怎么计算?

利率中IRR是什么?怎么计算?

　　内部回报率（IRR）　　内部回报率的概念　　内部回报率（Internal rate of return）,又称内部收益率,是指项目投资实际可望达到的收益率.实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率.IRR满足下列等式： 计算内部收益率的一般方法是逐次测试法. 当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时,可以直接利用年金现值系数计算内部收益率,公式为： （P/A,IRR,n）=1/NCF 　　内部收益率,就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率.如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率.　　内部收益率法的公式　　（1）计算年金现值系数(p／A,FIRR,n)=K／R； 　　（2）查年金现值系数表,找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A,i1,n)和(p／A,i2,n)以及对应的i1、i2,满足(p／A,il,n) >K／R>(p／A,i2,n)； 　　（3）用插值法计算FIRR： 　　（FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A,i1,n) ]/[(p／A,i2,n)—(p／A,il,n)] 　　若建设项目现金流量为一般常规现金流量,则财务内部收益率的计算过程为： 　　1、首先根据经验确定一个初始折现率ic. 　　2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0). 　　3、若FNpV(io)=0,则FIRR=io； 　　若FNpV(io)>0,则继续增大io； 　　若FNpV(io)0,FNpV (i2)

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