小产房是什么意思

小产房是什么意思

绿本，也就是村委建的房子，正常的商品房是红本，红本的保障会比绿本的好很多。

所谓小产权房就是在集体土地上盖的房。这种小产权房的优点是便宜，但没有保证，第一，你的房不能在市场上流通，因为要流通就要到房产局办过户，小产权是没法过户的，第二，假如你房产所在地要拆迁把你的小产权房拆了，那么你也得不到拆迁安置补助，因为你的房从法律上讲仍然是原来集体的，所以只会给原来土地的所有者进行补助，而你是什么都没了。