老公出轨，并要求离婚，且进行了财产转移，我该怎么办？

我们共同的房产抵押给了银行，贷款让他和别人合伙作生意，现在他有小三，提出离婚，并给小三买了房。离婚他说我们共同的房子给我，两个孩子也给我。可是我知道，房子抵押出去了，如果他不把贷款还进去，法院把房子封了我将一无所有，还要带两个孩子，我该怎么办？？？？

实在是没有悬赏分，希忘大家帮我出出主意

如对抚养权有争议，你可以起诉要求变更抚养权。但离婚前的外遇不能成为变更抚养权的合法理由，法院不支持。对离婚时已经处分的财产，不能再次起诉。对未处分的可以起诉。如对我的解答满意，请按采纳。

你在起诉前，一定要注意把财产的证据拿到，而且要知道也些财产，知道后立即起诉，立即申请财产保全，在你起诉后，如果他要将财产或股权转移，都是不合法的，而且都可以追回，建议你在起诉前多留心，知道财产的具体内容，法院采取保全措施时，也能尽快的保全，如你要起诉离婚，请当面咨询。