二手房过户手续是怎么？需要关注哪些点
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解决时间 2021-10-16 13:22
- 提问者网友：你独家记忆
- 2021-10-15 14:19
二手房过户手续是怎么？需要关注哪些点
最佳答案
- 五星知识达人网友：底特律间谍
- 2021-10-15 15:12
手续繁锁。二手房交易还要查档，交税，约号过户等。手续繁杂，还要等批贷。整个下来三四个月
全部回答
- 1楼网友：独行浪子会拥风
- 2021-10-15 18:24
阜新二手房贷款的流程是：
1、实地看房。
2、产权验证。
3、签署合同。
4、填写合同。
5、缴费义务。
6、产权过户。
7、收费盖章。
8、资料归档。
9、抵押手续。
10、银行放款。
- 2楼网友：千夜
- 2021-10-15 16:47
1、假如原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续；
2、假如房产证还没办下来：①、找关系（开发商）更名过户，做原始购房，再做一手房按揭；②、待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭。
- 3楼网友：一袍清酒付
- 2021-10-15 15:29
二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。
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