房贷利率调整后房贷利息怎么计算

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解决时间 2021-04-06 02:10

提问者网友：回忆在搜索
2021-04-05 21:34

房贷利率调整后房贷利息怎么计算

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2021-04-05 22:47

若是在招行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。（电话人工服务时间：8:30-18:00）

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1楼网友：逃夭
2021-04-05 23:04

贷二十五万十五年还清，按目前房贷基准利率7.05%计算：

还款总额： 405731.68元

支付利息： 155731.68元

月均还款： 2254.06元

（以上数字是用房贷计算器算出来的）

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