婚前在房产证上加名要交多少税费呢？

婚前在房产证上加名要交多少税费呢？

昨天还看到房客网啊，新浪乐居上都有写税收。
　　以一套100平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价为60万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为30万元。
　　卖方需要缴纳费用：个人所得税：30万元×1%=3000元;营业税：30万×5.6%=16800元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。
　　买方若为购买首套房，需要缴纳费用：契税：30万元×15%=4500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。
　　双方交易费用共计：24985元。
　　如果房产属于非普通住宅，所缴的费用更高。以一套150平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价90万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为45万元。
　　卖方需要缴纳费用：个人所得税：45万×1.5%=6750元;营业税及附加：45万×5.6%=25200元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。
　　买方需要缴纳的费用：契税：45万×3%=13500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。
　　双方交易费用共计：46435元。
　　李经理介绍，如果房产属于已满5年的房产，则营业税不按原值征收，而按照增值部分的5.6%征收，可缴纳得少点。

产证变更方式（有银行抵押的，需要先还款） 产证上添加和去除产权人。 一、 需要按买卖形式 买卖税收的1/2的费用 二、 赠与 1．夫妻之间的赠与是不收取任何费用。 2．直系亲属：需要契税3%。公证费2%。 评估费=评估价价的千分只三 3．非直系亲属：需交契税3%，公证费2%。 评估费=评估价价的千分只三 另外还需交个人所得税：（差额=现在的评估价格-上手的买进价格）*20% 合同价363万 上手买进价格：240万 差额=363万-240万=123万 1．买卖：363万*7.55%=27.4065万 27.4065万 /2=13.7万 交税：13.7万 2．赠与：1）直系亲属 363万*5%=18.15万 交税：18.15万 2）非直系亲属 363万*5%=18.5万 180万*20%=36万 交税：18.5万+36万=54.5万 3．正常买卖：363万*7.55%=27.4065万