采用成本计量的投资性房地产需要做减值准备吗

采用成本计量的投资性房地产需要做减值准备吗

采用成本计量的投资性房地产，是否需要计提减值准备，要看该企业执行的是《会计准则》还是《小企业会计准则》，如果执行的是《小企业会计准则》则不需要计提减值准备，如果执行的是《会计准则》则应该计提减值准备。

是的， 以投资性房地产核算的一般原则，投资性房地产的价值是由市场上的公允价值决定的，价值的变动要通过“公允价值变动损益”科目来核算。不对以公允价值计量的房地产计提折旧、摊销和减值准备。