公积金贷款是不是要还的？在什么时间内呢

公积金贷款是不是要还的？在什么时间内呢

公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。在有补充公积金的情况下最高能贷40万，家庭最高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。

到底能贷多少钱，我来给大家做一个公积金贷款的知识普及，希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。 一、申请公积金贷款的条件： 1、 公积金账户开户满12个月 2、 公积金缴存满12个月 3、 现在正在正常缴存 4、 以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款 二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。 三、贷款年限： 1、最长30年 2、贷款年限

住房公积金贷款比一般的商业贷款贷款利率要低，所以大家都选择用公积金贷款的方式来购房。 你去申请公积金贷款时要做好这些东西 1.抵押合同； 2.生效的预售合同、购房发票； 3.抵押人有权设定抵押的文件与证明材料； 4.房屋建筑面积测绘成果报告； 5.申请人的身份证或公证的身份证明； 费用是这样的： 1.抵押登记手续费：每套60元。 2.印花税：评估价的0.005％，由立据人及领受人缴纳。