有国土使用证跟房产证啊,允许把自己老房屋拆了重新建么？

有国土使用证跟房产证啊,允许把自己老房屋拆了重新建么？

可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理，由房产管理部门现场勘测后给予登记，颁发《房屋产权所有证》。

1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理） 2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。 3、然后到大厅取号等待办理转让合同。（这里房产交易中心出具样本合同） 4、合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用（评估价*0.5％）、交易手续费（住宅建筑面积*3）、登记费（住宅80元一套）。 5、接下来缴纳地税，具体交税 6、然后办理交件手续，领取新房产证。 7、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。价格来源于网络，仅供参考

您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。

可以但这个房产证跟城镇的没法比，基本上没有用。在农村，最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。 1、办理农村房产证明必须是当地农村人口。 2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明。 3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门。

有的，土地使用证是国土资源局办理的，应该是拿着房产证才能办理土地使用证。房产证是说明这个房子是你的，土地使用证是说明国家允许你使用这一块土地。最好是变更户主,如果是村子里的那变不变没什么关系,但是如果是在城市里的最好变,因为你购买房屋的时候其实是要进过土地门这一关的.如果不变更你的户主,将来原来的房子主人变心,那你就很麻烦了.